ヴェレーナ川口南鳩ケ谷

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷緑町一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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3階 / 80.5㎡の場合

相場
3,974万円
49.4万円/㎡
2,500
3,483
4,465
5,448
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,465万円
43.3万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナ川口南鳩ケ谷
3,580万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 80.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/293,580万円44.5万円3階 80.5㎡ 3LDK東
2025/10/173,780万円47.0万円3階 80.5㎡ 3LDK東
2025/03/223,980万円49.4万円3階 80.5㎡ 3LDK東
2024/10/014,080万円55.9万円5階 73㎡ 3LDK東
2024/08/033,280万円48.2万円4階 68.1㎡ 3LDK南西
2024/06/283,750万円51.4万円5階 73㎡ 3LDK東
2024/04/203,950万円54.1万円5階 73㎡ 3LDK北
2024/04/103,380万円49.6万円4階 68.1㎡ 3LDK南西
2023/10/293,490万円47.8万円4階 73㎡ 3LDK東
2023/09/114,100万円56.2万円5階 73㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
ヴェレーナ川口南鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷緑町一丁目
南鳩ケ谷駅9分 3,580万円44.5万円80.5㎡3LDK3階 / 8階建 東2013年59戸RC
2024/07/11パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 3,680万円51.4万円71.6㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2024/08/20クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 3,780万円52.4万円72.14㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/05/17ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,850万円54.5万円70.64㎡3LDK4階 / 6階建 東2017年50戸RC
2025/09/16デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,400万円43.9万円77.5㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC
2025/10/17サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,430万円53.5万円64.13㎡3LDK5階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2024/02/18オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,180万円54.9万円76.19㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2025/10/18デュオヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 4,980万円54.1万円92.11㎡4LDK11階 / 11階建 南西2017年98戸RC
2025/08/11ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,580万円50.8万円70.52㎡2LDK8階 / 12階建 南東2008年36戸RC
2025/10/17D’グランセ東川口アイプレシャス
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,690万円55.5万円66.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2008年72戸RC
2025/11/06インターハイム東川口
川口市戸塚東一丁目
東川口駅11分 2,590万円36.5万円70.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西2008年24戸RC
2025/11/25ルネサンス東川口プレリア
川口市東川口六丁目
東川口駅14分 3,880万円49.2万円78.94㎡4LDK4階 / 5階建 南2010年29戸RC
2025/09/02ブランシエラ川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 2,880万円45.2万円63.73㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年59戸RC
2025/11/30ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 4,580万円54.9万円83.4㎡4LDK4階 / 10階建 南2014年67戸RC
2024/10/26可
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 3,430万円52.1万円65.87㎡2LDK7階 / 10階建 南東2014年67戸RC
2023/08/24アリシア鳩ケ谷
川口市大字里
鳩ケ谷駅4分 3,150万円50.0万円62.95㎡3LDK2階 / 4階建 南東2017年17戸RC
2025/05/23テラッツァ・ルーチェ
川口市大字新井宿
新井宿駅3分 2,600万円37.9万円68.61㎡3LDK11階 / 15階建 南西2009年63戸RC
2025/05/02BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2025/04/16ベリスタ川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南西2009年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、川口市では6.8%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
川口市
53.1万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ川口南鳩ケ谷
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷緑町一丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩9分
築年月2013年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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